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十月一日，中電的上網電價計劃正式開通，港燈的亦將會於明年一月一日實施。近日更有報章報道介紹參與上網電價計劃每年回報可達20厘*，收益非常可觀。
一直有留意我們網站的讀者都會知道，如果要參與計劃，除了直接聘請承辦商安裝太陽能發電系統以外，亦可以出租天台或平台給承辦商安裝系統，與承辦商攤分收益。現在更有公司與財務機構合作，為業主提供貸款安排，業主可向財務機構貸款，投資安裝太陽能發電系統，賺取回報。
聰明的讀者都會即刻想到有問題：業主向財務機構貸款十數萬至數十萬，假若委託的承辦商無法交付，又或所交付的系統產電量不合符預期，業主就會無法得到預算回報，分分中變成負債，結果得不償失。
所以業主在借貸前要清楚了解自己的財政狀況、承辦商的信譽、和太陽能發電設備的可靠性，還要評估自己的還款能力，以及避免過度借貸。債務纏身足以造成長期負擔，貸款前必須三思而後行。
5月去台灣時，曾經向大家介紹過有台灣公司借用當地大廈天台安裝太陽能板，發電出售，與住戶分紅；現在香港也有公司推出類似計劃，亦在一個市區居屋屋苑安裝近千塊太陽能板，預料每年售電有百萬回報。
不評論這個安排的回報計算是否合理，這個安排在運作上是有一定效益。首先，業主們不需要再為安排保養和商業登記等籌謀；再者，由於太陽能設備是屬於該公司，日後的故障維修，以至保險安排，全可以照顧到；而最重要是，業主們只是付出一個長年上鎖的大廈天台，就算發電效果未如理想，業主們沒有大損失，因為設備投資是由該公司負擔；這個安排的確能夠便利業主。
但有些地方要注意，萬一受委託的公司倒閉，業主們就要處理善後安排，例如將天台還原；又或者當出現第三者意外，受委託的公司未能處理相關申索及責任補償，業主們亦需要承擔，所以最好在決定前要求該公司妥善交待。
最後業主們都要留意，租出住宅天台作商業用途（售電）是存在灰色地帶，因為可能已違反政府租契及大廈公契當中所列對土地使用的規限。
2018年9月28日 經濟日報：居屋天台加裝太陽能板 料年賺百萬可幫補管理支出
https://topick.hket.com/article/2170573?r=cpstni
資料來源：機電工程署