上網電價計劃已進行了半年，很多市民都知道這個計劃，而承判商在網上亦非常活躍，推介參與計劃的好處 – 賺取高回報！不少市民被遊說參加計劃。
近月收到不少來自業主立案法團的查詢，問有關屋苑參與上網電價計劃和揀選承判商的問題，今期讓我從業主立案法團的角度同大家慢慢解釋。
假設有業主提議安裝太陽能，法團收到建議後可以先做初步評估，從外觀上考慮，包括安裝的位置是否陽光充沛（即在10點到4點是否有陽光直射，更理想是觀察6月22日前後和12月22日前後的情況）、會不會影響到居民出入或活動、有沒有遮擋住戶景觀。
通過初步評估後，若條件合適，法團要決定如何推行，包括由誰作為法團代表統籌項目、如何監管項目、錢從何出。
大型屋苑都有管理公司，不時也有大小工程進行，法團可以交由有工程管理經驗的管理公司處理。這安排未必會令安裝成本增加，因為若果是較小型的屋苑，管理公司只負責保安、清潔、換光管等事項，要推行這項目，法團就要聘請顧問公司協助。
在出資安排上，一個太陽能項目所費十數萬至逾百萬，視乎規模和複雜程度。但粗略估計，安裝規模可假設為150瓦/每平方米，成本可以先預算 2,500-3,000元/每平方米。這銀碼屋苑能否負擔？若不能，能否接受以租賃或借貸方式獲得資金。
來到這裡，很明顯已超出法團可以決定的範籌，要按照法團章程招開業主大會決定。除了決定安裝太陽能系統的資金，還要包括招標之前進行技術可行性評估和招標費用。
一般法團要分三次進行，第一次是決議是否就安裝太陽能發電系統進行可行性研究和向有關工作撥款。第二次是討論及決議接納可行性研究的結果和按結果進行招標（需包括成立招標小組去制定標書和評標）。而第三次是決定接納招標結果和撥款進行工程。
整個過程，由開始研究到完成招標大約需時三至六個月，和屋苑其他較大型工程相約。
胡亂規劃，必定是貼錢賣難受，損失的是業主們。相反如果項目管理得宜，這樣的可再生能源發電系統能有助減炭，又可透過上網電價計劃減少電費支出，提升屋苑形象。
期望各業主能小心謹慎，如果在推行項目預到疑問，歡迎與我們聯絡。 我們香港可再生資訊平台的義務專業團隊可以提供協助。
近日留意到有人仕冒充本平台職員向市民提供服務並收取費用。請各位注意，本平台的專業團隊是義務工作，本著服務社會的精神，過程中不會收取任何費用，所以不要向我們職員付款。如遇到懷疑，請直接與我們聯絡。