【小貼示:購買環保裝置扣減利得稅】

小編最近收到報稅單,先醒起上年未有提醒讀者:「購買環保裝置可以扣減利得稅﹗」就小編失職在此致歉🙇🏻‍♂️

按照稅務局有關填報公司利得稅資料,購買環保裝置,主要是再生能源裝置,包括太陽能光伏裝置、風力發電裝置、廢物轉化能源裝置等,由 2018/19 課稅年度起,這類開支可在招致該開支的評稅基期內整筆扣除(在2018/19 課稅年度前分五個課稅年度扣除)[包括於 2018/19 課稅年度尚未扣除(而可於該年度獲全數扣除)的任何環保裝置開支的部分]。

在報稅時,可填寫在第10部 稅項資料中,第10.14項填寫開支金額。詳細安排,請向協助填報 貴公司利得稅的專業人仕查詢。

相關扣除安排資料如下:

https://www.ird.gov.hk/chi/tax/bus_pft.htm#a06


希望以上資料能幫助各業主,如果在推行項目預到疑問,歡迎與我們,我們香港可再生資訊平台的義務專業團隊可以提供協助。

近日留意到有人仕冒充本平台職員向市民提供服務並收取費用。請各位注意,本平台的專業團隊是義務工作,本著服務社會的精神,過程中不會收取任何費用,所以不要向我們職員付款。如遇到懷疑,請直接與我們聯絡

【陷阱:有關三月推出的《豁免令》與《修訂規例》】

2020年 3月 1日,《豁免利得稅 (上網電價計劃) 令》及《 2019年商業登記 (修訂) 規例》生效,個人在其住宅處所安裝可再生能源系統可獲豁免有關課稅義務及商業登記的要求。小編提醒、提醒、提醒大家,當中有些情況是不獲豁免,各位業主須要注意。

引述政府新聞公布:

環境局發言人表示,《豁免利得稅 (上網電價計劃) 令》(《豁免令》)及《 2019年商業登記 (修訂) 規例》(《修訂規例》) 今日 ( 3月 1日) 起生效,個人在其住宅處所安裝可再生能源系統可獲豁免有關課稅義務及商業登記的要求。

政府一直致力為公眾參與發展可再生能源提供有利條件,並於 2018年引入上網電價計劃,讓可再生能源投資者就每度產生的電力收取 3至 5元,從而縮短回本期至約十年。為了盡量簡化有關程序,便利公眾參與,政府透過《豁免令》及《修訂規例》提出法例修訂,個人在其住宅處所 (而不是在其他業務運作中) 安裝可再生能源系統,可獲豁免繳付就參與上網電價所得的收入徵收的利得稅以及申請商業登記的要求。在上述法例修訂生效前,政府已藉稅務局局長在 2018年 10月發出的通知公布和實施相關行政安排。…

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圖:環境局

業主要留意以上的豁免只包括「個人在其住宅處所安裝可再生能源系統」,所有非住宅處所,例如工商廈、工場、農舍、漁塘、停車場、學校等,也不獲豁免,售電收益須要報稅。而由於以上物業業主大多數已有商業登記,只要在 1個月內,以書面通知商業登記署,更新商業登記的業務性質包括售電。至於農舍或漁塘等沒有商業登記的就要申請。

業主亦要留意,如果住宅處所是以公司名義或以慈善團體名義持有,而售電收益是存入該公司或慈善團體的賬目內,亦不能豁免。

另外業主立案法團、互助委員會等沒有商業登記的組織,在參與上網電價計劃售電時,同樣不獲豁免。

以上只是較常見例子,如有懷疑,應向商業登記署及稅務局查詢,以免誤墮法網。很多市民一心只為環保,在設置可再生能源系統時只著重技術,忽略其他法規,所以稅務局在聲名中亦強調:

任何不屬於被豁免的個人,須按《商業登記條例》的規定辦理商業登記及按《税務條例》的規定申報收取的上網電價。


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安裝太陽能 如懷胎十月

申請上網電價計劃,由申請、安裝,到成功售電需時可能達10個月。越遲售電,業主損失越大。今期為大家講解如何「早日售電」。

近日報章報導,公眾參與上網電價計劃的反應良好。直至九月底,兩電共接獲超過 5,200 宗申請,合共批出近 4,600 宗,尚有約 600 宗在仍審批或不獲批核,但真正能成功上網售電的個案仍未過千!

回顧申請個案,一般由入紙申請到獲得批核須時約兩至三星期;而由獲批後開展工程到成功接網售電需時 6 至 9 個月,可見整個過程等同懷胎十月!

申請上網電價計劃的流程

生仔早產好大件事,但太陽能系統「早產」係每個業主都想的事!由於上網電價的合約屆滿日期是固定在 2033 年,越遲接網售電的合約保障收益會越少,所以業主有更大原因希望「早產」。根據資料數據,最快的個案只用了約兩個月時間便可售電,那個案多賺逾萬元。

要成功早產,承判商需要非常充足的準備。有資源有充足經驗的承判商,很多步驟已經標準化。以村屋為例,很多在建築時已經是按地政署標準建造,承判商進行結構計算時只需要按現場情況作有限度調整,電工圖更是標準圖樣,所以很快就可以遞交申請及獲得批核。而施工時,亦因為標準化,很多材料不用加工或即時採購,等候物料的時間可以縮短。而完工文件及測試亦因標準化,電力公司要批改的次數一定大為減少,令整個過程更加順暢。

總括而言,聘請有能力的承判商是非常重要。以現時一個天台安裝 7.5 千瓦系統計算,每延遲一個月就等同損失約 4 千元的售電收益,延遲三個月就會損失過萬元。所以不要怕羞怕煩,在聘請承判商時要詳細詢問過往工程經驗、了解工程細節、要求提供樣本文件參考,遇到有懷疑時找人幫忙,直到有充足信心才下決定,這才是「順產」的不二法門。

祝願各業主的系統早日順產。


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上網電價 – 給業主立案法團的建議

上網電價計劃已進行了半年,很多市民都知道這個計劃,而承判商在網上亦非常活躍,推介參與計劃的好處 – 賺取高回報!不少市民被遊說參加計劃。

近月收到不少來自業主立案法團的查詢,問有關屋苑參與上網電價計劃和揀選承判商的問題,今期讓我從業主立案法團的角度同大家慢慢解釋。

假設有業主提議安裝太陽能,法團收到建議後可以先做初步評估,從外觀上考慮,包括安裝的位置是否陽光充沛(即在10點到4點是否有陽光直射,更理想是觀察6月22日前後和12月22日前後的情況)、會不會影響到居民出入或活動、有沒有遮擋住戶景觀。

通過初步評估後,若條件合適,法團要決定如何推行,包括由誰作為法團代表統籌項目、如何監管項目、錢從何出。

大型屋苑都有管理公司,不時也有大小工程進行,法團可以交由有工程管理經驗的管理公司處理。這安排未必會令安裝成本增加,因為若果是較小型的屋苑,管理公司只負責保安、清潔、換光管等事項,要推行這項目,法團就要聘請顧問公司協助。

在出資安排上,一個太陽能項目所費十數萬至逾百萬,視乎規模和複雜程度。但粗略估計,安裝規模可假設為150瓦/每平方米,成本可以先預算 2,500-3,000元/每平方米。這銀碼屋苑能否負擔?若不能,能否接受以租賃或借貸方式獲得資金。

來到這裡,很明顯已超出法團可以決定的範籌,要按照法團章程招開業主大會決定。除了決定安裝太陽能系統的資金,還要包括招標之前進行技術可行性評估和招標費用。

一般法團要分三次進行,第一次是決議是否就安裝太陽能發電系統進行可行性研究和向有關工作撥款。第二次是討論及決議接納可行性研究的結果和按結果進行招標(需包括成立招標小組去制定標書和評標)。而第三次是決定接納招標結果和撥款進行工程。

整個過程,由開始研究到完成招標大約需時三至六個月,和屋苑其他較大型工程相約。

胡亂規劃,必定是貼錢賣難受,損失的是業主們。相反如果項目管理得宜,這樣的可再生能源發電系統能有助減炭,又可透過上網電價計劃減少電費支出,提升屋苑形象。

期望各業主能小心謹慎,如果在推行項目預到疑問,歡迎與我們聯絡。 我們香港可再生資訊平台的義務專業團隊可以提供協助。

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村屋裝太陽能板,點搵判頭先至啱?

村屋業主經常收到宣傳單張,推介安裝太陽能板賺取高回報。但對業主們而言,最難決定的是應該找誰來安裝。

聰明的業主會問判頭以下三條問題:

  1. 點樣可以保證賺錢?
  2. 點裝先合法?
  3. 裝完點保養?

但可以從這三條問題分辨到好壞判頭才是真高手!

保 證 賺 錢

😈「只要裝好,電力公司一批,每個月就可以穩賺

😈「你個天台可以裝6千瓦,每年6千度電,以$5一度,一年收 $3萬,收足15年

聽落好似好清楚,但好判頭會交代得更清楚:

👼🏻「只要裝好,電力公司檢查完成掛好錶,電力公司就可以按每月發電量付錢。當然業主都要按法例向機電工程署和地政署登記、申請商業登記和做定期保養,先可以保證穩妥啦。」

👼🏻「你個天台可以安裝,一共20塊太陽能板, 約6千瓦嘅系統。 參考電力公司數據,一年預計收到$3萬,詳細可以上電力公司網址或機電工程署網址核對。」

合 法 安 裝

😈「冇問題,我哋採用嘅支架好足料,十號風球都吹唔郁,而且太陽能板同其他設備都有證書,保證安全。

以上這種似是而非的答案,相信大家亦不會接受。

👼🏻「我哋會協助業主向各政府部門同電力公司申請及登記,呢度有一份清單,列出需要申請嘅牌照同埋所須文件,與及負責今次工程嘅註冊電業工程人員和註冊結構工程師嘅資料,佢哋除咗會幫手確保系統安全合法之外,如果過程中有疑問,歡迎隨時聯絡。」

保 養 安 排

😈「太陽能板打理好方便,靠落雨就可以清洗,而且廠家有20年保養,業主可以放心。

真係可以放心?當然不能啦!

👼🏻「按照法例,呢個系統須要向機電工程署登記,並且要委託註冊電業承辦商進行每年檢查。平日亦要留意太陽能板同其他設備有冇損壞,如果太陽能板污糟,可以用清水同布清潔,但係清潔時一定要注要安全。如果發現有損毀,即刻熄掣,然後搵合資格人仕進行檢查同維修。詳細嘅保養方法,我哋會响安裝好之後教你點做,仲會有本保養手冊畀你參考。」

判頭易找,好判頭難尋!最後提醒各業主,不要貪方便或單憑價錢去選擇判頭,要貨比三家,多聽多問,斤斤計較,才能有保障!

香港可再生資訊平台仝人 祝大家在新一年 身體健康 財源廣進

可再生能源科技有好多 邊啲先係揀手貨

隨著環保風氣越吹越烈,繼「高科技電子零件每粒一百蚊」、「補藥黨天山雪蓮杜千年蟲」後,時至今日又有「新能源科技救地球」!

財來自有方 – 投資新能源科技要提高警覺

網絡上經常有廣告,介紹某某公司開發了新科技,利用不同環保方法如太陽能、風能、水力、以至其他創新辦法發電作招徠,吸引網民購買或投資。

雖然有部份真有其事,但更多只是明日黃花,空中樓閣。防止受騙,要分辨真偽,只要緊記這幾點:

1. 便宜莫貪,沒有免費午餐

  • 肥水不留別人田是從商必然的道理,若然這些創新科技利潤豐厚,必定有大型資金投資。
  • 各地政府有大量資助或專項基金供機構申請,以香港為例,金額由數十萬至數百萬圖,而且有專責部門協助申請。
  • 大型資金不願投資,只有兩個原因:1. 風險過高;2. 回報金額太少。
  • 若果項目欠缺資金,作為投資者應向項目負責人了解欠資原因及資金運用情況。
  • 最近有公司在網上招募投資者,參與香港私人太陽能項目投資,聲稱回報逾6厘,你敢投資嘛?

2. 腳踏實地,回歸物理法則

  • 科技日新月異,很多網上資訊令大家花多眼亂,但只要邏輯清晰,大家都會望見當中端倪。
  • 中學時有學過一個物理法則「能量守恆定律」,當中理論很簡單:能量不會無故產生或消滅,但能夠轉換。
  • 以下是各種能量:熱能、化學能、電能、電磁輻射能 (光能、無線電)、核能、磁能、聲能、機械能、彈性能。
  • 在能量轉換過程中必定有損耗,以太陽能板將光能轉為電能為例,其轉換效能只有15%至25%;汽車內燃機將電油的化學能轉為機械能最高亦只有60%。
  • 為吸引投資,新科技會標榜將效能提昇又或者將不可能變成可能,更會提供一大堆數字,看似非常有根據。
  • 在決定投資前,先想想這些科技數據是否合理,是否容易模仿,太易模仿的技術不值得投資。

3. 重視常識,不被利益蒙閉

  • 物理法則或許太深奧,但有很多吹噓的科技包裝得太沒心思,連常識也視之無物。
  • 舉例有廣告介紹新型水力發電機,只要在河道傍邊挖掘水道,放置水力發電機就能供電。
  • 用常理分析,如果要在香港使用,首先要有河流,又要有政府不同部門批准,若有環保人仕出來反對就泡湯。再想想,河道有魚類更會有其他動物,而且還有樹枝垃圾雜物,容易影響設備運作。可想而之,這技術並不易推行。
  • 以上沒有使用任何科學,只用常識推敲,就可以知道科技背後的真像。

所以告誡大家,要經常提高警覺,遇到新科技時多提問多思考,與其他人一起交流,必然更加精明,財來自有方。

可再生茶聚 RenewHK Cafe

活動以小組形式,與公眾分享上網電價計劃,太陽能發電的基本知識,探討常見問題,費用全免:

日期:2019 年 1月 8日(星期二)
時間:晚上 8 時 至 10時
地點:佐敦(詳細地址在報名確認後提供)
費用:免費

如有興趣參加,請以「參加可再生茶聚」為題,提供姓名及聯絡方法,電郵至 enquiry@renewhk.net

上網電價計劃 – 學校天台裝唔裝得?

最近有校長查詢,想知道學校天台可唔可以安裝太陽能光伏系統、或者風力發電系統,參加上網電價計劃?

校長相信安裝系統後,除咗可以推動環保之外,亦可以作為 STEM 教材,賺到嘅電費更可以津貼學校開支,一舉多得。

根據上網電價計劃,學校係可以參加,同其他市民、團體無異。但小編提醒各校長,以下三點要注意:

  1. 不是每一間校舍都屬學校所有,即學校如果需要加建設施,要先得業主同意,以免日後有爭議。
  2. 發電系統同附近位置嘅安全設計,應考慮日後學生到天台參觀實習時嘅需要。
  3. 安裝發電系統後唔應該影響附近居民,例如太陽能板嘅反光、風力發電機嘅噪音等。

總括而言,只要計劃前諗清楚,同各方協調好,聘任合資格承辦商,學校參加上網電價計劃一樣冇難度。


  • 若機構或團體有興趣索取「PV Systems in Hong Kong – Good and Best Practices」講議簡介或安排技術交流活動,歡迎與我們聯絡

上網電價計劃 慎防投資騙局

Avoid Investment Fraud

十月一日,中電的上網電價計劃正式開通,港燈的亦將會於明年一月一日實施。近日更有報章報道介紹參與上網電價計劃每年回報可達20厘*,收益非常可觀。

一直有留意我們網站的讀者都會知道,如果要參與計劃,除了直接聘請承辦商安裝太陽能發電系統以外,亦可以出租天台或平台給承辦商安裝系統,與承辦商攤分收益。現在更有公司與財務機構合作,為業主提供貸款安排,業主可向財務機構貸款,投資安裝太陽能發電系統,賺取回報。

聰明的讀者都會即刻想到有問題:業主向財務機構貸款十數萬至數十萬,假若委託的承辦商無法交付,又或所交付的系統產電量不合符預期,業主就會無法得到預算回報,分分中變成負債,結果得不償失。

所以業主在借貸前要清楚了解自己的財政狀況、承辦商的信譽、和太陽能發電設備的可靠性,還要評估自己的還款能力,以及避免過度借貸。債務纏身足以造成長期負擔,貸款前必須三思而後行。

* 【上網電價】安裝費$20 年賺20 投資太陽能掀熱潮蘋果日報

租出天台安裝太陽能板,係咪真係咁好賺?

5月去台灣時,曾經向大家介紹過有台灣公司借用當地大廈天台安裝太陽能板,發電出售,與住戶分紅;現在香港也有公司推出類似計劃,亦在一個市區居屋屋苑安裝近千塊太陽能板,預料每年售電有百萬回報。

不評論這個安排的回報計算是否合理,這個安排在運作上是有一定效益。首先,業主們不需要再為安排保養和商業登記等籌謀;再者,由於太陽能設備是屬於該公司,日後的故障維修,以至保險安排,全可以照顧到;而最重要是,業主們只是付出一個長年上鎖的大廈天台,就算發電效果未如理想,業主們沒有大損失,因為設備投資是由該公司負擔;這個安排的確能夠便利業主。

但有些地方要注意,萬一受委託的公司倒閉,業主們就要處理善後安排,例如將天台還原;又或者當出現第三者意外,受委託的公司未能處理相關申索及責任補償,業主們亦需要承擔,所以最好在決定前要求該公司妥善交待。

最後業主們都要留意,租出住宅天台作商業用途(售電)是存在灰色地帶,因為可能已違反政府租契及大廈公契當中所列對土地使用的規限。

2018年9月28日 經濟日報:居屋天台加裝太陽能板 料年賺百萬可幫補管理支出

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